セトル中之郷

  • 東京都墨田区押上二丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩3分

  • 1990年築 / 14階建 / 161戸 / SRC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
6,000万円
103.8万円/㎡
相場
6,198万円
107.2万円/㎡
4,255
5,551
6,846
8,141
AI査定結果
推定相場価格
6,198万円
107.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,551万円〜6,846万円
96.0万円/㎡〜118.4万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月6日
セトル中之郷
6,000万円（103.8万円/㎡）/ 7階 / 57.82㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴49件の平均平米単価は83.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/076,000万円103.8万円7階 57.82㎡ 2LDK南東
2025/01/206,490万円91.8万円5階 70.69㎡ 3LDK南東
2024/11/275,480万円94.8万円7階 57.82㎡ 2LDK南東
2024/03/245,499万円113.9万円7階 48.3㎡ 2LDK南西
2023/12/263,780万円77.7万円9階 48.66㎡ 2DK南西
2023/11/255,780万円94.5万円7階 61.17㎡ 2LDK南
2023/11/035,780万円94.5万円8階 61.17㎡ 2LDK南西
2023/10/205,880万円96.1万円7階 61.17㎡ 2LDK南
2023/09/225,880万円96.1万円8階 61.17㎡ 2LDK南西
2023/08/313,780万円78.3万円7階 48.3㎡ 1LDK南西
2023/08/253,980万円72.2万円2階 55.16㎡ 3K南東
2023/08/255,980万円97.8万円7階 61.17㎡ 2LDK南西
2023/07/085,680万円80.4万円12階 70.69㎡ 3LD・K南東
2023/07/085,980万円97.8万円8階 61.17㎡ 2LDK南西
2023/07/085,680万円80.4万円11階 70.69㎡ 3LDK南東
2023/06/155,780万円81.8万円11階 70.69㎡ 3LDK南東
2023/05/095,880万円83.2万円11階 70.69㎡ 3LDK南東
2023/03/286,080万円86.0万円11階 70.69㎡ 3LDK南東
2023/02/284,980万円81.4万円3階 61.17㎡ 2LDK南西
2023/01/286,180万円87.4万円11階 70.69㎡ 3LDK南東
2023/01/275,480万円89.6万円3階 61.17㎡ 2LDK南西
2022/12/283,980万円81.8万円9階 48.66㎡ 2DK南西
2022/11/146,280万円88.8万円11階 70.69㎡ 3LDK南東
2022/10/146,380万円90.3万円11階 70.69㎡ 3LDK南東
2022/08/024,580万円74.9万円7階 61.17㎡ 3K南西
2022/07/036,480万円91.7万円11階 70.69㎡ 3LDK-
2022/05/204,880万円79.8万円7階 61.17㎡ 3K南西
2022/04/255,180万円73.3万円12階 70.69㎡ 3LDK南東
2022/03/315,580万円78.9万円12階 70.69㎡ 3LDK南東
2022/03/144,980万円81.4万円7階 61.17㎡ 3K南西
2022/02/065,480万円89.6万円7階 61.17㎡ 3K南西
2021/10/174,690万円76.7万円3階 61.17㎡ 2LDK南西
2021/09/174,799万円78.5万円3階 61.17㎡ 2LDK南西
2021/09/124,880万円79.8万円3階 61.17㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南西
2021/09/034,880万円79.8万円3階 61.17㎡ 2LDK南東
2021/08/104,990万円81.6万円3階 61.17㎡ 2LDK南西
2021/07/103,490万円72.3万円5階 48.3㎡ 2DK南東
2021/06/223,580万円74.1万円5階 48.3㎡ 2DK南東
2021/05/305,198万円85.0万円4階 61.17㎡ 2LDK南西
2021/05/305,198万円85.0万円3階 61.17㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南西
2021/04/235,198万円85.0万円3階 61.17㎡ 2LDK南東
2021/02/224,780万円82.7万円3階 57.82㎡ 2LDK+S南東
2021/02/183,980万円67.1万円3階 59.34㎡ 2LDK+S南東
2021/02/055,380万円76.1万円3階 70.69㎡ 3LDK南東
2021/02/044,780万円82.7万円3階 57.83㎡ 2LDK+S南東
2021/01/185,380万円76.1万円4階 70.69㎡ 3LDK南東
2020/11/093,280万円67.9万円9階 48.3㎡ 2DK南西
2020/11/053,590万円65.1万円2階 55.16㎡ 2LDK南東
2020/06/033,580万円61.9万円3階 57.82㎡ 3DK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は115.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07セトル中之郷
墨田区押上二丁目
押上駅3分 6,000万円103.8万円57.82㎡2LDK7階 / 14階建 南東1990年161戸SRC
2025/06/05藤和菊川ホームズ
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2025/03/23アクシルコート新大橋
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森下駅8分 4,980万円113.6万円43.84㎡1LDK11階 / 14階建 南西1990年150戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07セトル中之郷
墨田区押上二丁目
押上駅3分 18.5万円0.32万円57.82㎡2LDK7階 / 14階建 南東1990年161戸SRC
2023/03/29アクシルコート新大橋
墨田区千歳一丁目
森下駅8分 12.5万円0.29万円43.84㎡1DK11階 / 14階建 南西1990年150戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、墨田区では20.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）は墨田区の平均と比較して13.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積47.82㎡〜67.82㎡の平均販売価格
東京都
78.6万円/㎡
前年比+12.0%
墨田区
91.3万円/㎡
前年比+20.6%

マンション概要

マンション名セトル中之郷
所在地東京都墨田区押上二丁目
交通東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩3分
築年月1990年
階数14階建
総戸数161戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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